Qué tipo de revestimiento emplear en zonas muy lluviosas

 

Seleccionar el revestimiento adecuado para fachadas en zonas muy lluviosas es esencial para garantizar la protección, durabilidad y estética del edificio. Las constantes precipitaciones, la humedad elevada y las variaciones térmicas son factores que pueden acelerar el deterioro de las superficies si no se emplean los materiales y técnicas idóneas.

Este artículo explica en detalle las soluciones más efectivas basadas en normativas, propiedades técnicas y productos especializados.

 

Clasificación de zonas lluviosas según el CTE

 

El Código Técnico de la Edificación (CTE) establece requisitos claros para garantizar la protección de los edificios frente a la humedad, clasificando las zonas según la incidencia de la lluvia y el viento. Estas clasificaciones ayudan a determinar las exigencias de impermeabilidad que debe cumplir una fachada para evitar filtraciones y otros problemas relacionados.

La impermeabilidad se define en cinco niveles (de 1 a 5), siendo el nivel 5 el más exigente. Esta clasificación se obtiene combinando la zona pluviométrica y el grado de exposición al viento, parámetros establecidos en el apartado DB HS 1 – Protección frente a la humedad. Por ejemplo, una zona de alta incidencia de lluvias (zona pluviométrica V) y alta exposición al viento (V3) requerirá un revestimiento con resistencia máxima al agua líquida y protección reforzada contra infiltraciones. Este análisis permite ajustar las soluciones constructivas a las condiciones específicas de cada localidad, garantizando la funcionalidad y la durabilidad de las fachadas.

Además, para rehabilitaciones, el CTE determina diferentes enfoques según la existencia o ausencia de revestimientos exteriores. En zonas de alta exigencia, los sistemas deben incluir capas resistentes a filtraciones, como barreras hidrofugantes y revestimientos principales de alto espesor, que sean efectivos para impedir el paso de agua y que mantengan la integridad estructural de las fachadas.

 

Permeabilidad al agua líquida vs. vapor de agua

 

En zonas lluviosas, es esencial distinguir entre la impermeabilidad al agua líquida y la permeabilidad al vapor de agua. Ambos factores deben combinarse adecuadamente para evitar daños estructurales y garantizar el confort en el interior del edificio.

La impermeabilidad al agua líquida es la capacidad del revestimiento para bloquear la entrada de agua, evitando filtraciones que puedan dañar el soporte o provocar humedades internas. Este aspecto es fundamental en climas húmedos y lluviosos, donde la exposición al agua es constante. Sin embargo, al mismo tiempo, el revestimiento debe ser permeable al vapor de agua, permitiendo que la humedad interna salga hacia el exterior. Esto previene problemas como la acumulación de humedad en los muros, que puede causar eflorescencias, desprendimientos de materiales y proliferación de microorganismos.

El equilibrio entre ambas propiedades es particularmente relevante en zonas con alta humedad relativa. Los revestimientos que logran una barrera impermeable frente al agua líquida, pero permiten la transpiración, reducen significativamente la aparición de patologías, optimizan la conservación del soporte y mejoran la eficiencia energética del edificio al mantener una envolvente seca.

 

 

Características de las resinas recomendadas en zonas muy lluviosas

 

Las resinas son el componente principal que determina el comportamiento de los revestimientos frente a la lluvia. En zonas muy lluviosas, las resinas deben ofrecer propiedades específicas para garantizar la protección y durabilidad de las fachadas.

 

Sistemas acrílicos:

Los revestimientos acrílicos son los más utilizados por su excelente combinación de impermeabilidad y resistencia a la radiación ultravioleta (UV). Estas resinas se formulan en base acuosa, lo que facilita su aplicación, o en base solvente, como las resinas Pliolite, que permiten una mayor adherencia en condiciones climáticas adversas, como alta humedad o bajas temperaturas.

Los sistemas acrílicos son ideales para aplicaciones generales, pues garantizan un acabado duradero y una elevada resistencia a las filtraciones.

 

Resinas de silicona:

Estas resinas son altamente hidrofugantes y ofrecen una excelente transpirabilidad. Gracias a su estructura molecular, regulan la penetración del agua y permiten la evaporación del vapor interno, reduciendo la acumulación de humedad.

Además, presentan características antimicrobianas y antiensuciamiento, lo que las hace ideales para climas húmedos. Los revestimientos de silicona son particularmente útiles en fachadas expuestas a condiciones extremas, ya que combinan protección, estética y durabilidad.

 

Sistemas al silicato:

Los revestimientos basados en resinas de silicato son especialmente recomendados para soportes minerales o restauraciones en edificios históricos. Su alta porosidad permite una excelente transpiración, mientras que su acabado mineral proporciona una estética natural y una resistencia superior frente a microorganismos.

Sin embargo, su aplicación requiere mayor especialización técnica para garantizar su correcto desempeño.

 

Soluciones específicas de Isaval: Línea Impermisal y Bixolan

 

Isaval ofrece productos diseñados específicamente para climas lluviosos, garantizando protección, durabilidad y facilidad de aplicación.

 

Línea Impermisal

La gama Impermisal está especialmente formulada para impermeabilizar fachadas, protegiéndolas de las condiciones más adversas.

• Propiedades:
  • Revestimiento 100% acrílico, aporta gran resistencia a los rayos UV y gran retención de color.
  • Altamente hidrofugante, evita la penetración del agua incluso en lluvias intensas.
  • Compatible con distintos tipos de soportes, desde hormigón hasta morteros minerales.
  • Mantiene la transpiración del vapor, reduciendo la acumulación de humedad interna.
• Aplicaciones:
  Es ideal para edificios ubicados en zonas clasificadas con grado 4 o 5 de impermeabilidad, donde la exposición a lluvias intensas es constante, así como en cualquier otra zona donde se requiera una protección superior.

Bixolan

El revestimiento Bixolan combina resistencia al agua con durabilidad frente a la suciedad.

• Propiedades:
  • Formulado a base de resinas de silicona, ofrece una adherencia excepcional y alta resistencia a la intemperie.
  • Su acabado estético mantiene el color y la textura incluso bajo exposición continua a radiación UV y humedad.
• Aplicaciones:
  Recomendado para fachadas urbanas y residenciales, especialmente en entornos de alta humedad y contaminación.

Recomendaciones para la aplicación

 

La efectividad de los revestimientos depende tanto de sus propiedades como de una correcta aplicación. A continuación, enumeramos los pasos clave:

 

Preparación del soporte:

Es esencial eliminar restos de revestimientos antiguos que se encuentren en mal estado, suciedad, eflorescencias y microorganismos. Para grietas y fisuras, se recomienda usar productos específicos como Rhonaplast Fibra elástico o masillas especializadas. Consulta en nuestras tiendas.

1. Imprimación:

La aplicación de una imprimación mejora la adherencia y asegura una base sólida para el revestimiento. En función del estado del soporte elegiremos una imprimación u otra:

• • Fixacril (base disolvente) o Fixenol Consolidante (base agua) para soportes porosos no consolidados.
  • Fixenol Pigmentado para superficies porosas no homogéneas, al ser un producto pigmentado nos aportara el color del acabado final mas allá de regular la absorción del soporte.

 

2. Aplicación del revestimiento:

• • • Aplicar según las especificaciones incluidas en la ficha técnica del producto, respetando tiempos de secado entre capas.
    • Garantizar condiciones climáticas favorables durante el proceso para evitar problemas de adherencia.

 

 

Conclusión

 

Para zonas lluviosas, es fundamental elegir revestimientos con alta impermeabilidad al agua líquida y excelente permeabilidad al vapor de agua. El análisis de las condiciones locales (incluidas en el CTE) y el uso de productos como Impermisal y Bixolan de Isaval aseguran una protección integral y duradera.

¿Tienes más dudas? Contacta con nosotros o visítanos en tu tienda Isaval más cercana.